UPN señala el origen del problema de la vivienda: "Años sin construir ni planificar y ahora un problema descomunal"

UPN ha situado este jueves el origen del actual problema de acceso a la vivienda en Navarra en los años en los que, a su juicio, los gobiernos de PSN y Geroa Bai no han construido ni planificado suficiente vivienda protegida para sustituir las promociones que iban saliendo de ese régimen.

El parlamentario regionalista Juan Luis Sánchez de Muniáin ha aprovechado el debate en el Parlamento de Navarra de una moción de EH Bildu sobre la adquisición y recuperación de viviendas para incorporarlas al parque público para lanzar una dura crítica a la política desarrollada durante los últimos años.

Su tesis ha sido clara: el problema actual no ha aparecido de repente ni puede explicarse únicamente por la pérdida de la protección de viviendas construidas décadas atrás. Para UPN, el parque se ha ido agotando porque los sucesivos gobiernos no han generado suficientes viviendas nuevas para reponerlo.

“La vivienda protegida escasea porque ustedes no han sabido y no han querido renovar el parque de viviendas y reponer el stock de vivienda disponible”, ha afirmado Sánchez de Muniáin. “Y lo que no se repone, se agota”, ha añadido.

El parlamentario de UPN ha acusado a quienes han gestionado la vivienda durante estos años de haber conocido con antelación que el parque disponible se reduciría y, pese a ello, no haber reaccionado con nuevas promociones.

“Les ofrecen palabrería y más palabrería, una sucesión de tópicos y lugares comunes después de permanecer años con los brazos cruzados, sin hacer nada, sin construir ni siquiera planificar viviendas, a pesar de ser conocedores de que hacía falta y de que la vivienda protegida disponible se agotaba”, ha reprochado.

Sánchez de Muniáin se ha preguntado qué situación tendría actualmente Navarra si durante estos años se hubiera mantenido un ritmo de construcción parecido al registrado en otras etapas.

“¿Qué hubiera pasado si hubiesen dado un impulso a la construcción de vivienda protegida similar al emprendido a mediados de los 90 y principios de los 2000?”, ha planteado.

Según ha defendido, en ese escenario Navarra dispondría actualmente de “miles de nuevas viviendas protegidas y otros miles en construcción o a punto de construirse”.

UPN ha rechazado además el relato que, a juicio de Sánchez de Muniáin, pretende trasladar ahora la responsabilidad del problema a las viviendas protegidas construidas en el pasado que pierden esa condición una vez transcurrido el plazo legal establecido.

El regionalista ha insistido en que esa circunstancia era conocida y previsible y que, precisamente por ello, correspondía a los gobiernos posteriores generar nuevas promociones que sustituyeran a las que iban desapareciendo del parque protegido.

“No busquen excusas ni falsas explicaciones a su política de brazos caídos”, ha manifestado.

La crítica también se ha extendido a las políticas sobre el mercado del alquiler. Sánchez de Muniáin ha sostenido que UPN había advertido de que determinadas limitaciones, controles y exigencias a los propietarios podían terminar reduciendo la oferta disponible.

En este punto, ha citado el informe de la Cámara de Comptos y ha asegurado que la oferta de alquiler ha experimentado un descenso del 44% en los trimestres posteriores a la entrada en vigor de las zonas tensionadas.

“Crónica de un colapso anunciado”, ha resumido el parlamentario regionalista.

Sánchez de Muniáin también ha cuestionado que la respuesta al problema pase ahora principalmente por dedicar más fondos públicos a comprar viviendas ya existentes para incorporarlas al parque público.

UPN ha defendido que el tanteo y retracto puede ser una herramienta útil en situaciones concretas e incluso ha recordado que su grupo lo ha reclamado mediante enmiendas presupuestarias. Sin embargo, ha advertido de que no puede convertirse en el sustituto de una política de construcción.

“El tanteo y retracto es una herramienta en manos de la Administración que nosotros muchas veces hemos reclamado, porque es necesario a veces acudir a él para atajar determinadas situaciones de abuso o injustas. Pero por sí mismo no es una política de vivienda”, ha señalado.

El regionalista ha acusado al Gobierno de querer destinar ahora grandes cantidades de dinero a adquirir inmuebles después de no haber generado suficiente vivienda asequible.

“Como han sido incapaces de promover y construir vivienda a precios asequibles, ahora proponen destinar grandes cantidades de dinero público a comprar viviendas ya construidas y amortizadas”, ha afirmado.

Además, ha citado los datos recogidos en el informe para señalar que en los dos últimos años se han conseguido 45 viviendas mediante tanteo y retracto, mientras que han quedado sin ejecutar 4,8 millones de euros consignados para este mecanismo.

Sánchez de Muniáin ha reservado algunas de sus palabras más duras para los datos sobre la disponibilidad de vivienda protegida. Según ha expuesto durante su intervención, la oferta existente en Navarra durante 2024 y 2025 únicamente ha cubierto el 3%.

“Debería caérseles la cara de vergüenza”, ha espetado.

También ha señalado que existe planeamiento aprobado para levantar 23.727 viviendas, pero ha reprochado que no puedan construirse porque los correspondientes planes todavía no se han desarrollado o tramitado.

“Años de brazos cruzados y ahora un problema descomunal”, ha resumido Sánchez de Muniáin.

El representante de UPN ha cerrado su intervención advirtiendo de que, si no se modifica la política actual, la situación puede deteriorarse todavía más. Ha acusado al Gobierno de recurrir a “discursos grandilocuentes vacíos y llenos de tópicos” en lugar de reconocer los errores cometidos y corregirlos.

A su juicio, de mantenerse esa línea hasta el final de la legislatura, la situación será “todavía peor para miles de personas y familias”.