El edificio de Pamplona que será reformado para retirar amianto y solucionar sus problemas de goteras
El Civivox Jus la Rocha de Pamplona tendrá una nueva cubierta para acabar con las goteras y retirar las planchas de fibrocemento existentes en el edificio. La Junta de Gobierno Local ha aprobado esta semana el proyecto de rehabilitación, que supondrá una inversión de 1.676.634,43 euros y se ejecutará el año que viene.
La actuación en el barrio de Rochapea tendrá una duración estimada de cuatro meses y está prevista entre los meses de mayo y agosto de 2027, cuando la actividad del centro es más reducida. El Ayuntamiento de Pamplona ha aprobado el proyecto con antelación para poder recibir los 180.000 euros de financiación concedidos por el Plan de Inversiones Locales (PIL) 2026-2028 para Dotaciones Municipales y Concejiles.
La obra permitirá actuar sobre unos 4.400 metros cuadrados de cubierta, tanto en la zona plana como en la estructura en diente de sierra. El objetivo principal es mejorar la protección frente a la humedad en el interior del edificio y reforzar la eficiencia energética.
El inmueble acoge actualmente el Civivox Jus la Rocha, el Centro de Formación para el Empleo Arantzadi y una vivienda con acceso independiente desde la calle. Esta última está destinada por el Ayuntamiento de Pamplona a situaciones de emergencia habitacional.
La sustitución de la impermeabilización y del aislamiento permitirá mejorar las condiciones de habitabilidad del edificio. Además, el proyecto incluye la sustitución de las unidades existentes de tratamiento de aire.
El edificio fue construido en los años 70 y presenta varias necesidades derivadas del paso del tiempo. Entre ellas figuran las goteras detectadas en algunas zonas, la presencia de amianto y el deterioro de elementos como los lucernarios o el sistema de recogida de aguas de la cubierta.
El Ayuntamiento de Pamplona ha redactado este proyecto de reforma integral desde el Área de Proyectos Estratégicos y Movilidad. La intervención llega después de que la última actuación en el edificio se realizara hace ya veinte años.
La cubierta del edificio cuenta con dos tipologías diferentes: una cubierta plana y otra con estructura de diente de sierra. Ambas se repararán de manera simultánea dentro del mismo proyecto.
Como punto de partida, se retirará por completo la impermeabilización existente, las placas de fibrocemento y los aislamientos actuales. Se mantendrán las capas de pendiente en la cubierta plana y las correas existentes en las cubiertas inclinadas.
También se actuará en los remates de cubierta, los canalones y el remate del antepecho perimetral. En las zonas asimilables a cubierta plana, se reharán las pendientes y se colocarán nuevos aislamientos.
Con esta intervención, el Consistorio busca eliminar totalmente la entrada de agua al interior del edificio. La reforma también mejorará de forma notable las características de la envolvente térmica y permitirá un consumo de energía más eficiente.
La presencia de amianto obligará a elaborar un plan de desamiantado para su retirada en el conjunto de las áreas de actuación. Las placas con amianto serán sustituidas por chapa nervada y doble poliestireno extruido.
Esta solución permitirá mejorar el aislamiento de la cubierta y la eficiencia energética del edificio. En el caso del lucernario, se sustituirán los policarbonatos, entre otras actuaciones incluidas en el proyecto.
Los trabajos en el Civivox Jus la Rocha se han previsto para los meses de menor actividad del centro. La rehabilitación de la cubierta se desarrollará durante cuatro meses, entre mayo y agosto de 2027.