La directiva de Pamplona que asume un puesto estratégico en una gran red inmobiliaria internacional
La pamplonesa Cristina Moriones ha sido nombrada responsable de KW Inversiones, la nueva división de Keller Williams España & Andorra especializada en asesoramiento patrimonial e inversión inmobiliaria.
La compañía ha situado así a una profesional nacida en Pamplona al frente de una unidad con la que busca reforzar su presencia en el segmento de capital privado, family offices, inversores institucionales e inversores profesionales.
El nombramiento de Cristina Moriones se ha producido en un momento de fuerte actividad para el mercado inmobiliario español. La operación forma parte de la estrategia de Keller Williams para impulsar áreas de negocio de mayor valor añadido, con un enfoque más especializado y orientado al inversor profesional.
La nueva responsable de KW Inversiones tendrá como función formar los equipos especializados de esta división dentro de la red nacional. También se encargará de establecer alianzas institucionales y de acercar las oportunidades de inversión a cualquier punto del territorio nacional.
Moriones, pamplonesa de origen y residente en Madrid, cuenta con una trayectoria de más de 25 años en el sector inmobiliario y financiero. Su perfil combina experiencia en inversión, intermediación de activos, suelo, operaciones industriales y asesoramiento patrimonial.
La directiva se ha formado en la Universidad de Navarra y cuenta con un Máster en Marketing Digital, Dirección Comercial y Dirección de Venta de la escuela de negocios ESADE. Su carrera profesional comenzó vinculada a una de las mayores entidades financieras del país.
Con 23 años llegó a Alcalá de Henares de la mano de esa entidad y, con solo 25 años, alcanzó la dirección de una sucursal. Ocho años después decidió emprender y puso en marcha su propia agencia inmobiliaria, en la que ha permanecido hasta la actualidad.
Actualmente está al frente de la Mega Agent Office al sur de Madrid, CMS Inmobiliaria. Desde ese puesto ha desarrollado una alta especialización en suelo, activos industriales, venta de activos, inversión y operaciones inmobiliarias complejas.
Su experiencia abarca también carteras de deuda impagada, subastas inmobiliarias, carteras inmobiliarias, activos singulares, procesos de desinversión y acompañamiento estratégico a perfiles patrimoniales. Ese recorrido ha sido clave para su incorporación al frente de la nueva división.
KW Inversiones nace con el objetivo de ofrecer un servicio integral a inversores interesados en construir, diversificar o reposicionar carteras inmobiliarias en España y Andorra. La unidad trabajará con activos procedentes de NPL, representación en subastas, activos residenciales, industriales, comerciales, hoteleros, edificios singulares y suelo en todas sus clasificaciones.
La división incorporará además operaciones off-market y procesos de búsqueda de oportunidades adaptados al perfil y al horizonte de inversión de cada cliente. Keller Williams quiere así conectar oportunidades inmobiliarias con inversores nacionales e internacionales.
Inicialmente, KW Inversiones contará con un equipo de cuatro profesionales especializados en inversión y asesoramiento patrimonial inmobiliario. También dispondrá de gabinete jurídico propio de apoyo.
La nueva división tendrá su base en Madrid y centrará su actividad en operaciones residenciales, hoteleras y comerciales. Su trabajo estará dirigido tanto a inversores nacionales como internacionales.
Entre sus principales líneas de actuación estarán el análisis de mercado, los estudios de rentabilidad, la valoración de activos, las simulaciones financieras y los procesos de due diligence. El objetivo es mejorar la toma de decisiones y reducir riesgos en las operaciones inmobiliarias.
La unidad también ofrecerá asesoramiento a propietarios y grupos patrimoniales que busquen reordenar, rotar o desinvertir activos. Estos procesos se realizarán mediante estrategias confidenciales y adaptadas a cada situación.
Además, KW Inversiones prestará servicio a grandes tenedores, fondos de inversión, servicers y family offices que operan en España. Para ello, se apoyará en el conocimiento local de la red Keller Williams y en su capilaridad territorial.
“La creación de KW Inversiones responde a una evolución natural del mercado y a una demanda creciente de asesoramiento especializado por parte de perfiles inversores cada vez más profesionalizados”, ha afirmado Leonardo Cromstedt, presidente de Keller Williams España & Andorra.
Cromstedt ha añadido que la compañía quiere “acompañar al cliente durante todo el proceso de inversión, aportando análisis, acceso a oportunidades estratégicas y una visión global del mercado inmobiliario”.
Uno de los elementos diferenciales de KW Inversiones será el acceso a oportunidades off-market apoyadas en la estructura internacional de Keller Williams. La compañía está presente en más de 61 países y cuenta con una red superior a los 210.000 agentes.
Esta capacidad permitirá conectar operaciones con compradores previamente cualificados y con perfiles patrimoniales alineados con cada tipo de activo. La firma busca reforzar así su posición en el mercado de inversión inmobiliaria.
Para sostener este crecimiento, Keller Williams España & Andorra continuará ampliando su presencia territorial con la apertura de nuevas oficinas en España. La compañía combinará sus modelos Market Center y Mega Agent Office.
A medio plazo, Keller Williams aspira a consolidar su expansión en el mercado ibérico y avanzar hacia su objetivo de alcanzar los 5.000 agentes asociados en 2030.
Keller Williams es una red inmobiliaria con más de 210.000 agentes repartidos por 60 países. Su crecimiento se apoya en su metodología, la formación y la tecnología aplicada al sector inmobiliario.
En la Península Ibérica, donde opera desde 2015, la compañía cuenta con 700 agentes repartidos por 15 Market Centers y 19 Mega Agent Office. Su plan de expansión en España y Andorra se basa en la apertura de nuevos Market Centers y en la incorporación de oficinas medianas al modelo MAO.
La compañía fue fundada en Austin, Texas, hace más de 40 años por Gary Keller, autor del libro The Millionaire Real Estate Agent, del que se han vendido más de 1,5 millones de ejemplares en todo el mundo. En España, la central de Keller Williams se encuentra en Marbella, desde donde dirige su expansión en toda la Península Ibérica.