El movimiento en Pamplona que acerca la entrega de las viviendas libres de Maristas
La Junta de Gobierno Local aprueba la cesión gratuita de locales y accesos, requisito previo para conceder la licencia de primera utilización en el desarrollo urbanístico de Maristas en Pamplona.
El proyecto de Maristas en Pamplona ha dado un nuevo paso administrativo después de que el Ayuntamiento haya aceptado las cesiones dotacionales gratuitas previstas en el desarrollo urbanístico. Esta decisión era una de las condiciones necesarias para poder conceder la licencia de primera utilización de las viviendas libres ya construidas.
La medida afecta a la promoción impulsada por la sociedad cooperativa Residencial Maristas y supone avanzar en la culminación de 48 viviendas libres ya terminadas y en la ejecución de 108 viviendas protegidas, que continúan en obras en la capital navarra.
La Junta de Gobierno Local de Pamplona ha aprobado la aceptación de los locales de cesión obligatoria incluidos en el proyecto. En concreto, la cooperativa ha presentado la documentación para la cesión dotacional pública gratuita a favor del Consistorio del local D-1 y los accesos D-2 y D-3 de la parcela catastral 432 del polígono 2 de Pamplona, así como del acceso D-4 de la parcela 465 del mismo polígono.
Esta cesión quedó recogida como condición previa para otorgar la licencia de primera ocupación de las viviendas libres en la nueva redacción del Plan Especial de Actuación Urbana (PEAU) de la unidad básica de Maristas. El documento modificó los artículos 16 y 17 para asegurar la entrega al Ayuntamiento del salón de actos del antiguo colegio, además de las obras de urbanización vinculadas a las calles Tafalla y Sangüesa y a los porches que conectan la calle Tafalla con la nueva plaza.
El acuerdo urbanístico aprobado por el Pleno municipal el 16 de enero de 2026 estableció que estos elementos deben cederse libres de cargas y arrendamientos antes de conceder la licencia de primera utilización. Por esta operación, el Ayuntamiento no abona ninguna cantidad económica, ya que todos los gastos e impuestos derivados de la escritura corren a cargo de la parte cedente, según lo pactado previamente.
La aceptación de esta cesión supone, por tanto, un avance en el desarrollo del ámbito de Maristas en Pamplona. Las 48 viviendas libres ya están terminadas, mientras que las 108 viviendas protegidas —77 de VPO y 31 de VPT— se encuentran en distintas fases de ejecución.
Desde la Gerencia de Urbanismo se ha recordado que, para conceder la licencia de primera utilización de las viviendas libres, deben garantizarse las obras de urbanización pendientes. Entre ellas se encuentran la plaza central situada entre el antiguo edificio y las nuevas viviendas, los pasajes de acceso a esa plaza y las actuaciones que deben ejecutarse de forma simultánea en la parcela de las viviendas protegidas.
Entre las obligaciones previas también figura la cesión de los espacios dotacionales incluidos en el proyecto, como el salón de actos del antiguo colegio y sus accesos desde la nueva plaza. Con la aceptación acordada por la Junta de Gobierno Local, el proyecto de Maristas en Pamplona continúa avanzando en su tramitación administrativa.