Navarra registra el "peor dato de España" por el desplome del alquiler tras aplicar las zonas tensionadas

UPN ha advertido de que el alquiler en Navarra ha caído un 39% desde que comenzaron a aplicarse las zonas tensionadas, según los datos del propio Gobierno foral. La formación regionalista ha asegurado que este descenso supone “el peor dato de España”.

El partido ha denunciado, además, que la consejera Begoña Alfaro ha “silenciado” esta evolución y se ha limitado a destacar que “se han destensado los precios del alquiler”. Para UPN, los informes oficiales confirman que la aplicación de la normativa ha coincidido con una fuerte caída en los contratos firmados.

Según los datos difundidos por UPN, en el segundo trimestre de 2025, cuando comenzó a aplicarse la normativa de zonas tensionadas, se firmaron 1.365 contratos de alquiler. Desde entonces, la cifra ha ido bajando de forma progresiva hasta los 843 contratos registrados en el primer trimestre de 2026.

“Si la situación general en materia de vivienda ya es preocupante y compleja, en la Comunidad Foral aún se está recrudeciendo a más velocidad debido a la inacción del gobierno de Chivite y Bildu para disponer de más vivienda protegida y por la regulación disuasoria del alquiler que están aplicando”, ha señalado UPN.

La formación regionalista ha recordado que ya había advertido de las consecuencias de limitar los precios en las zonas tensionadas. A su juicio, esta regulación iba a provocar una reducción de la oferta de alquiler, especialmente en el mercado residencial.

UPN ha sostenido que muchos propietarios se sienten “desprotegidos” y sin “expectativas de rentabilidad”. Por ese motivo, según ha explicado, optan por vender sus viviendas o destinarlas al arrendamiento de temporada.

“Ahora, los propios informes elaborados por el departamento de Begoña Alfaro confirman con precisión esta desastrosa deriva”, ha añadido la formación. El partido ha insistido en que los datos del Gobierno de Navarra reflejan una evolución negativa del mercado del alquiler.

UPN ha advertido también de que la caída de la oferta tiene consecuencias directas para quienes buscan una vivienda. Según ha indicado, al reducirse el número de pisos disponibles, solo pueden acceder al alquiler quienes tienen más estabilidad laboral y más recursos económicos.

En ese contexto, la formación ha denunciado que quedan fuera muchas personas con menos ingresos. “Todo muy progresista”, ha destacado UPN en su valoración sobre el impacto de la política de vivienda en Navarra.

Por otro lado, el partido regionalista ha acusado al Gobierno de Navarra de no proporcionar datos fiables sobre el mercado del alquiler. Como ejemplo, ha apuntado que en el último informe se ha incluido un cuadro con datos de 2025 que ofrece valores distintos a los facilitados en su momento.

UPN ha criticado la “alocada carrera reguladora” que, según ha señalado, persigue a los propietarios. También ha reprochado al Ejecutivo foral su “nula actividad” para promover nuevas viviendas.

La formación ha asegurado que esta situación está causando “un destrozo monumental” en el ámbito de la vivienda. Además, ha señalado que miles de personas, especialmente jóvenes, están abocadas a engrosar unas listas de espera de demanda protegida que no dejan de crecer.