El espectacular unifamiliar aislado con amplio jardín que se vende en el mismo centro de Pamplona
Un chalet unifamiliar aislado con amplio terreno privado se ha puesto a la venta en la zona de viviendas unifamiliares más céntrica de Pamplona. La propiedad destaca por su independencia, su luminosidad y un gran jardín que rodea la casa y le da un carácter muy residencial. Está muy cerca de la Plaza de Toros y de varios restaurantes de primer nivel.
En pleno corazón de la capital navarra, dentro del segundo Ensanche, esta vivienda ofrece una ubicación difícil de encontrar en el mercado actual. Desde la casa se accede a pie a todo el centro urbano, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno de chalets y a la comodidad de tener servicios y conexiones rápidas con las principales vías de alta capacidad.
La vivienda unifamiliar aislada se ha distribuido en semisótano, planta baja y primera planta, con una superficie útil de 215 m² y un jardín de 331 m². El conjunto se asienta sobre una parcela independiente que permite disfrutar de espacios exteriores amplios, tanto en la parte delantera como en el entorno de la casa.
En la planta baja, la zona de día se ha organizado en torno a un vestíbulo de entrada que conecta con un aseo y un distribuidor central. A partir de ahí se accede a un salón de 30,80 m², un comedor de 21,40 m², una cocina de 12,30 m² y una despensa ubicada junto a la zona de trabajo, lo que facilita el almacenaje y el uso cotidiano de la vivienda.
La primera planta reúne la zona de descanso, con cuatro dormitorios de 8,00, 14,20, 13,50 y 19,50 m². Todas las habitaciones cuentan con dos ventanas con diferente orientación, lo que aporta ventilación cruzada y entrada de luz natural durante buena parte del día. En esta misma planta se encuentran dos baños de 6,00 y 8,00 m² y un lavadero independiente, pensado para concentrar las tareas de limpieza y lavado en un espacio específico.
Como apoyo a la vivienda principal, el inmueble dispone de un semisótano de 28,70 m² que aporta un espacio extra cubierto, y de un garaje exento de 14 m² dentro de la misma parcela. Estos volúmenes completan el conjunto y refuerzan la sensación de casa unifamiliar con zonas auxiliares propias.
Uno de los aspectos más interesantes de este chalet es su capacidad de crecimiento. La superficie de la vivienda es ampliable en 58,20 m², ya sea mediante un anexo o habilitando una nueva bajocubierta. Esta opción permite adaptar la casa a distintas necesidades, desde ganar más superficie habitable hasta reorganizar los espacios interiores según el proyecto de futuro de sus propietarios.
Además, la normativa urbanística permite dividir este inmueble en dos viviendas de 143,10 m² construidos cada una. Esta posibilidad abre la puerta a crear dos casas independientes dentro de la misma parcela o a plantear proyectos familiares compartidos, siempre en la misma ubicación privilegiada, según la inmobiliaria Engels Völkers Pamplona.
La Colonia Argaray se ha consolidado como la zona de unifamiliares más céntrica de toda Pamplona, con una combinación muy equilibrada de barrio residencial y vida urbana.
En su entorno inmediato se concentran comercios, servicios, restaurantes, colegios, clubes deportivos y accesos directos a vías de alta capacidad, lo que convierte este chalet aislado en una oportunidad singular para vivir en casa independiente sin salir del centro de la ciudad.