Navarra activa nuevas ayudas de hasta 15.000 euros para poner más viviendas en alquiler y mejorar su habitabilidad
La convocatoria cuenta con 200.000 euros y subvenciona reformas en pisos que entren en la Bolsa de Alquiler o en Rehabilitación por Renta, con hasta el 100% del coste.
Las ayudas al alquiler en Navarra cuentan con una nueva convocatoria dotada con 200.000 euros para adecuar y mejorar viviendas que se incorporen a la Bolsa de Alquiler o participen en el programa Rehabilitación por Renta. El Gobierno foral ha impulsado esta línea con subvenciones que pueden alcanzar los 15.000 euros por vivienda.
El Departamento de Vivienda, Juventud y Políticas Migratorias busca así aumentar el número de inmuebles disponibles para alquilar. Las ayudas permitirán actuar sobre viviendas con deficiencias de habitabilidad o que necesiten mejoras antes de entrar en estos programas.
La convocatoria está dirigida tanto a personas propietarias que quieran ceder sus inmuebles a la Bolsa de Alquiler como a inquilinos acogidos a Rehabilitación por Renta. En este último caso, las obras deberán haberse acordado previamente con la propiedad de la vivienda.
La subvención podrá cubrir hasta el 100% del coste de las actuaciones, sin incluir el IVA. Las cantidades concedidas oscilarán entre 500 y 15.000 euros por vivienda, aunque deberán respetarse los límites específicos establecidos para cada tipo de obra.
Entre los trabajos incluidos figuran la renovación de cocinas y baños, las mejoras de las instalaciones eléctricas y de fontanería o la sustitución de calderas y radiadores. También podrán financiarse actuaciones destinadas a mejorar el aislamiento térmico de las viviendas.
Las ayudas al alquiler en Navarra contemplan igualmente el cambio de carpinterías, trabajos de pintura, reparación de suelos y la obtención del certificado de eficiencia energética, entre otras intervenciones. Antes de pedir la subvención será necesario disponer de un informe de revisión inicial de Nasuvinsa sobre la vivienda.
El plazo para presentar solicitudes comenzará este miércoles 26 de agosto de 2026 a través de la ficha correspondiente del catálogo de trámites del Gobierno de Navarra. Las ayudas se concederán mediante evaluación individualizada, siguiendo el orden en el que se presenten las peticiones.
La convocatoria permanecerá disponible hasta que se agote el presupuesto de 200.000 euros o, como máximo, hasta el 1 de noviembre de 2026. Esta línea se suma a las ayudas ya existentes para la rehabilitación protegida de viviendas destinadas posteriormente al alquiler.
Una de las principales novedades es el programa Rehabilitación por Renta. Esta fórmula permite que los inquilinos financien y ejecuten las obras necesarias en una vivienda a cambio de obtener una reducción en la renta del alquiler.
Para utilizar este sistema, propietario e inquilino deben alcanzar previamente un acuerdo. La persona arrendataria ejecuta las actuaciones y asume inicialmente el coste, para después recibir la subvención correspondiente y reducir de esta manera la cantidad que debe abonar en concepto de alquiler.
La convocatoria también pretende favorecer la incorporación de nuevos inmuebles a la Bolsa de Alquiler de Navarra. Este programa ha cerrado el mes de julio con 1.163 viviendas inscritas, casi un 7% más que hace un año.
La mayor parte de estas viviendas se encuentra en Pamplona y Comarca, donde se concentra el 63% del total. La Ribera reúne el 22,5%, Tierra Estella el 5,5%, Sakana el 2,4% y el resto se distribuye por otras zonas de Navarra.
La Bolsa de Alquiler es un programa del Gobierno de Navarra gestionado por Nasuvinsa que pone en contacto a propietarios particulares con viviendas vacías y personas interesadas en alquilarlas. A cambio de incorporar el inmueble, ofrece a los propietarios garantías como el cobro puntual de la renta mensual y la devolución de la vivienda en buen estado al finalizar el contrato.
Además, Nasuvinsa contrata un seguro multirriesgo que cubre el continente de la vivienda y asume los gastos de comunidad del propietario hasta un máximo de 50 euros mensuales. También tramita y paga el certificado de eficiencia energética, entre otros servicios.
Los propietarios que participan en el programa pueden beneficiarse igualmente de una reducción fiscal de entre el 70% y el 90% sobre el beneficio obtenido. Las nuevas ayudas al alquiler en Navarra buscan facilitar que más inmuebles puedan cumplir las condiciones necesarias para entrar en este sistema.
La cesión de una vivienda a la Bolsa de Alquiler tiene una duración de 7 años y 6 meses. El inmueble no puede estar habitado ni contar con ningún empadronamiento en vigor y tampoco puede ser una vivienda unifamiliar.
Entre otros requisitos, las viviendas no pueden tener más de cuatro dormitorios ni superar los 110 metros cuadrados de superficie útil. También deberán contar con cédula de habitabilidad vigente o calificación definitiva y tener dados de alta los principales suministros.
Asimismo, deberán disponer del equipamiento básico exigido en la cocina y contar con un seguro de la comunidad. Estas condiciones se aplican también a los inmuebles situados en Pamplona y Comarca, donde actualmente se concentra casi dos tercios de la Bolsa de Alquiler.
Las personas interesadas en ceder una vivienda pueden realizar el trámite presencialmente en las oficinas de Nasuvinsa con cita previa. Esta puede solicitarse a través del teléfono 848 420 600 o mediante el correo electrónico bolsalquiler@nasuvinsa.es.