Las ayudas aprobadas por el Gobierno foral financiarán dos promociones en Etxebakar, una de alquiler general y otra destinada al alquiler joven.
Las viviendas protegidas en Berrioplano han recibido este miércoles 24 de junio un nuevo impulso del Gobierno de Navarra, que ha autorizado dos subvenciones a Adania Residencial S.L. por un importe total de 3,9 millones de euros.
La ayuda pública servirá para construir 72 viviendas de protección oficial en régimen de alquiler en la nueva zona de Etxebakar, junto a Artiberri y frente a Nuevo Artica. El proyecto se ha dividido en dos promociones, una de alquiler general y otra destinada al alquiler joven.
La primera subvención aprobada por el Ejecutivo foral asciende a 2.698.921,19 euros. Esta cantidad se destinará a una promoción de 48 viviendas protegidas en Berrioplano para alquiler, con una duración del régimen de protección de 30 años.
Esta promoción contará con una superficie total de 3.849,9 metros cuadrados útiles. Además, tendrá un precio máximo de venta de las viviendas de 7.711.203,40 euros, sin incluir anejos.
Según la previsión de la calificación definitiva, el pago de esta subvención se repartirá en dos anualidades. El Gobierno de Navarra abonará 1.349.460,60 euros en 2026 y otros 1.349.460,59 euros en 2028.
La segunda subvención autorizada alcanza los 1.230.655,91 euros. En este caso, la ayuda se ha concedido para levantar 24 viviendas de protección oficial destinadas al alquiler joven en la misma zona de Berrioplano.
Estas viviendas sumarán una superficie total de 1.755,48 metros cuadrados útiles. El precio máximo de venta de las viviendas se ha fijado en 3.516.159,73 euros, también sin anejos.
El abono de esta segunda ayuda se realizará igualmente en dos plazos. La previsión establece un pago de 615.327,95 euros en 2026 y otro de 615.327,96 euros en 2028.
Las dos subvenciones se han concedido al amparo de la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra. Esta norma regula las medidas de apoyo en materia de vivienda y las subvenciones a promotores de VPO calificadas en régimen de arrendamiento sin opción de compra.
La ley también contempla ayudas para apartamentos protegidos en alquiler destinados a personas mayores de 60 años o con discapacidad. En el caso de estas promociones, el porcentaje de subvención alcanza el 35% del precio máximo de venta de las viviendas, sin anejos, cuando el promotor solicita una duración del régimen de protección de 30 años.
El Gobierno de Navarra ha enmarcado estas ayudas dentro de sus políticas de choque para responder a la falta de vivienda a precios asequibles en la Comunidad foral. El objetivo es reforzar tanto la vivienda protegida de compra como la vivienda protegida de alquiler.
En este contexto, el Ejecutivo ha destacado que Navarra ha iniciado 304 viviendas en los tres primeros meses del año. La cifra contrasta con las 88 viviendas del mismo periodo de 2025.
Las viviendas protegidas en Berrioplano forman parte de esa estrategia para ampliar la oferta residencial asequible en zonas con demanda creciente. La promoción de Etxebakar permitirá incorporar nuevos pisos de alquiler protegido junto a Artiberri y frente a Nuevo Artica.
