El Ayuntamiento de Pamplona ha obtenido 39 millones de euros de la subasta de tres parcelas en Lezkairu en el entorno de la plaza Maravillas Lamberto, donde se construirán más de 250 viviendas libres y 50 de protección oficial dando forma a su plaza central.
El Consejo de Gerencia de Urbanismo conocerá este miércoles el expediente para la adjudicación por subasta pública de las tres parcelas, informa el Consistorio que añade que con este procedimiento, además, se saldará la deuda de 20 millones de euros que arrastra Gerencia de Urbanismo desde 2009 por la compra de dichas parcelas.
La Gerencia de Urbanismo es propietaria del 100 % de las tres que proceden de la reparcelación del área de reparto ARS-3 de Lezkairu. La base de licitación fue de 12.207.608 euros, 13.516.413 euros y 4.259.777 euros, respectivamente, lo que hacía una suma de 29,9 millones de euros.
Tras la subasta, el precio para su adjudicación ha ascendido a 16.201.000 euros (Promociones OCEC, SAU), 16.301.053,2 euros (Avantespacia Inmobiliaria SLU) y 6.576.076 euros (Abaigar Cuatrovientos SL), respectivamente. Esto hace un total de 39.078.129,2 euros, un 30,33 % más del precio de salida.
Las nuevas edificaciones conformarán la plaza central del barrio de Lezkairu y darán respuesta a la demanda de vivienda social, subraya la citada fuente.
Para ello, una de las condiciones establecidas en la subasta es la sustitución del uso terciario de la planta primera que contempla el planeamiento vigente por uso residencial en vivienda protegida, una modificación urbanística que deberá tramitar las adjudicatarias y que permitirá que se puedan crear hasta 50 nuevas VPO.
Otra de las condiciones exigidas es la de consolidar el uso terciario en planta baja, que no podrán ser transformados en vivienda.
