El precio medio del alquiler en Navarra ha experimentado un incremento anual del 8,7% en 2024, alcanzando los 11,98 euros por metro cuadrado al mes, según el informe “La vivienda en alquiler en España en el año 2024” elaborado por el índice inmobiliario Fotocasa.
Este aumento supone la subida más alta registrada en la comunidad desde 2021, reflejando la tensión existente en el mercado del alquiler.
En Pamplona, el precio del alquiler se sitúa ligeramente por encima de la media foral, con un coste de 12,48 euros por metro cuadrado al mes, lo que también representa un incremento interanual del 8,7%.
A nivel nacional, Navarra se posiciona entre las comunidades con subidas moderadas en comparación con autonomías como Madrid (18,6%) o la Región de Murcia (16,6%). No obstante, la situación refleja un problema estructural en el mercado del alquiler, donde la oferta limitada no logra satisfacer una demanda creciente.
Según María Matos, directora de Estudios de Fotocasa, factores como la reducción de la vivienda social desde 2014 y el impacto de la pandemia han agravado la situación, llevando los precios del alquiler en España a un récord histórico, con un coste medio superior a los 1.000 euros mensuales para viviendas de 80 m².
El encarecimiento del alquiler en Navarra no solo dificulta el acceso a la vivienda para muchos ciudadanos, sino que también refleja una tendencia preocupante que afecta a la mayoría de las comunidades autónomas, salvo algunas excepciones como Cantabria, donde los precios han descendido un 3%.
Este aumento de precios en Navarra pone de manifiesto la necesidad de abordar políticas que fomenten un equilibrio entre oferta y demanda, así como de impulsar medidas que permitan un acceso más asequible a la vivienda en alquiler.