La empresa sostiene que el bloqueo administrativo ha generado un perjuicio millonario y pide al Gobierno de Navarra un calendario verificable para reactivar cuanto antes el proyecto.
Atalaya Superficies Comerciales ha activado una Reclamación Patrimonial por más de 10 millones de euros ante el Gobierno de Navarra por la paralización administrativa del Parque Comercial de Olaz. La compañía ha dado este paso este 1 de diciembre de 2025, después de agotar la vía judicial y abrirse el plazo legal para presentar la reclamación.
La empresa, sociedad de inversión del Grupo Mazabi, ha explicado que mantiene su preferencia por una salida técnica pactada. También ha solicitado una reunión inmediata con el Ejecutivo foral para fijar una hoja de ruta que permita reactivar el proyecto con seguridad jurídica.
Según la compañía, los más de 10 millones de euros derivan de una estimación interna ligada a rentas no percibidas desde mayo y junio de 2024, pérdida de valor del desarrollo por no poder implantar uso comercial, costes financieros y contratos afectados. El cálculo definitivo llegará con un peritaje independiente que ya está en marcha.
Por su parte, Atalaya ha comunicado formalmente al Gobierno foral el inicio del proceso y ha insistido en que la solución pasa por un acuerdo administrativo. La empresa plantea consensuar un calendario verificable, con hitos, responsables y fechas, que permita abrir el parque lo antes posible.
En los últimos meses se han producido avances a nivel local. El Ayuntamiento del Valle de Egüés ha completado el Plan de Atracción y Ordenación Comercial y prevé aprobar la Modificación Pormenorizada del Plan General, necesaria para clarificar los usos conforme a los criterios técnicos.
Mientras tanto, la comercialización de operadores minoristas sigue paralizada a la espera de la obtención del PSIS. Sin embargo, la actividad de hostelería y servicios, que no requiere ese documento, ha continuado su apertura con cadenas reconocidas.
Estos negocios han generado más de 50 empleos, un anticipo del potencial total del parque, que superaría los 200 puestos de trabajo entre directos e indirectos.
El Parque Comercial de Olaz se aunció en el año 2022, aunque el proyecto se había iniciado varios años antes. Y causó mucha expectación entre los vecinos de la Comarca de Pamplona porque se proyectaba como un nuevo concepto de zona comercial al más puro estilo americano.
En aquel momento, se avanzó que las obras de cinco nuevos edificios estaban próximas a comenzar. Estos tenían previsto albergar supermercados, bazares, centros de ocio, tiendas de deporte o mascotas.
Más adelante, se concretó que entre los negocios que tenían prevista la apertura en el Parque Comercial de Olaz se encontraba una bolera y un buffet libre asiático. Sin embargo, la paralización del proyecto echó por traste todos estos planes.
