EH Bildu ha movido ficha para que los ayuntamientos de Navarra empiecen a castigar con más carga fiscal a los propietarios de viviendas vacías. La Federación Navarra de Municipios y Concejos (FNMC), presidida por Xabier Alcuaz, de EH Bildu, ha enviado ya a las entidades locales una ordenanza tipo para facilitar la creación de nuevos recargos e impuestos sobre los inmuebles deshabitados.
El paso no se ha quedado ahí. Además de empujar a los consistorios a activar esta vía fiscal, la FNMC también ha reclamado al Gobierno de Navarra que actualice de forma constante el Registro de Viviendas Deshabitadas, porque sin ese listado oficial no se puede aplicar el impuesto. Es decir, EH Bildu no solo ha promovido que se cobre más a estas viviendas, sino que también ha pedido al Ejecutivo que allane el camino para poder subirles la factura tributaria.
Alcuaz ha presentado la medida este miércoles en rueda de prensa y ha defendido que la intención es que cada municipio disponga de una herramienta jurídica “sólida, clara y adaptable” para aprobar su propia ordenanza. Bajo ese planteamiento, la FNMC ha justificado que esta iniciativa busca “movilizar vivienda deshabitada” y “ampliar la oferta disponible” en Navarra.
La circular remitida a los ayuntamientos explica que el impuesto sobre viviendas deshabitadas tiene carácter obligatorio en la Ley Foral de Haciendas Locales, aunque su aplicación efectiva exige que cada consistorio apruebe antes su correspondiente ordenanza municipal. Por eso, Alcuaz ha animado a los ayuntamientos a tramitarla y desarrollarla cuanto antes.
En la práctica, eso abre la puerta a que cada entidad local decida cuánto aprieta fiscalmente a los propietarios. Según ha detallado el presidente de la FNMC, el primer año el gravamen puede ir del 0,25% al 0,50%, el segundo del 0,50% al 1% y, a partir del tercero, alcanzar el 1,5%. La Federación ha asegurado que no impondrá a cada ayuntamiento qué tipo debe aplicar, pero sí les ha puesto sobre la mesa el modelo para hacerlo.
La parte clave de esta ofensiva fiscal está en el registro. Alcuaz ha reclamado al Gobierno de Chivite que garantice un suministro “automatizado, actualizado y continuo” de los datos del Registro de Viviendas Deshabitadas, al considerar que ese paso es imprescindible para que después los ayuntamientos puedan ejecutar estas ordenanzas. Sin esa actualización, el impuesto no puede cobrarse.
Y es que, según ha recordado, este recargo solo puede exigirse a las viviendas que hayan sido declaradas oficialmente deshabitadas por el departamento competente y figuren inscritas en ese registro. De ahí que EH Bildu haya puesto también el foco en que el Gobierno facilite la identificación de más inmuebles susceptibles de entrar en esa lista y, por tanto, de pagar más impuestos.
Además, la FNMC ha anunciado talleres formativos para cargos políticos y personal técnico de las entidades locales con el fin de acelerar la implantación de estas medidas. Esas sesiones abordarán cuestiones como las viviendas deshabitadas, la rehabilitación, las viviendas colaborativas, las zonas de mercado tensionado, el plan de vivienda rural o experiencias ya desarrolladas en el ámbito local.
Alcuaz ha defendido que la intención de la Federación es que las medidas “no se queden en el papel” y que la vivienda se afronte como una prioridad pública compartida. Pero el movimiento deja una conclusión clara: EH Bildu ha puesto en marcha desde la FNMC una estrategia para que los ayuntamientos navarros tengan más herramientas con las que elevar la presión fiscal sobre las viviendas vacías y reclama al Gobierno que mantenga actualizado el listado necesario para hacerlo.
