El Servicio de Mantenimiento de Edificios del Área de Conservación Urbana ha realizado un informe sobre las patologías que presenta el Palacio del Condestable, abierto al público desde el año 2009.
El informe recoge deficiencias en vigas de la segunda planta, deformaciones en las vigas de la zona de atención al público del Padrón municipal y filtraciones de agua asociadas a precipitaciones muy intensas, sobre todo en la red de evacuación del lucernario central.
Ante estas patologías, que exceden las labores de mantenimiento ordinario y requieren una intervención inmediata, la Junta de Gobierno Local ha aprobado el encargo al ente instrumental Pamplona Centro Histórico, para que realice la licitación, apoyo y seguimiento técnico para la supervisión de las obras de reparación y conservación del edificio, y la propuesta de solución de cualquier otra incidencia derivada de la intervención.
Las deficiencias, detectadas por técnicos del Área de Conservación a principios de verano, se sitúan en la segunda planta, en las vigas del techo del taller de la planta segunda, conocida como sala 9 o sala de conferencias.
Una de las vigas presenta una fisura en un punto débil por presencia de un nudo natural de la madera; de forma preventiva, en aquel momento, se tomó la decisión del cierre de la sala al público y las actividades y del apuntalamiento de la viga fisurada, así como el resto de las vigas del ámbito.
La sala ha sido cerrada hasta que se reparen estos defectos. También se detectaron fuertes deformaciones en vigas de la zona de atención al público del Padrón municipal, en la Planta Baja, aunque no suponen un riesgo por lo que el servicio sigue abierto al público.
Desde que se detectaron las deficiencias, se ha estudiado, junto al equipo de arquitectos que realizó la rehabilitación del Palacio finalizada en el año 2009 y el equipo técnico de PCH-IB SA, diferentes soluciones técnicas para la reparación de la sala y su más rápida puesta en uso.
El objetivo es reforzar las vigas de forma respetuosa con el valor patrimonial del edificio y buscando una solución que se integre adecuadamente con las vigas originales.
Para ello, se plantea una contratación de un especialista en estructuras que estudie una solución de forma coordinada con los arquitectos autores del proyecto y dirección de obras de la Rehabilitación del Palacio del Condestable, la institución Príncipe de Viana, el Servicio de Licencias del Ayuntamiento de Pamplona y PCH-IB, SA.
En una primera valoración, el coste de estas reparaciones ascendería a 140.000 euros. Paralelamente, desde el Área de Conservación, se recomienda realizar un estudio de las causas y una supervisión del resto del edificio para anticipar posibles puntos débiles, como los detectados en el Padrón.
Además, en casos de lluvias torrenciales, cada vez más frecuentes, se han registrado filtraciones de agua, localizadas principalmente en la red de evacuación del lucernario central y, menormente, en sellados y juntas de carpintería.
El rebose de exceso de caudales de agua se registra en lugares inaccesibles por el paso de conductos de instalaciones, en concreto, por los sumideros de pluviales del lucernario, por lo que es necesario plantear una actuación desde la propia cubierta.
Asociado también a los excesos de caudal de lluvias torrenciales, hay una filtración puntual en el canalón de la calle Jarauta que se encuentra accesible mediante plataforma elevadora. Por lo demás, la cubierta se encuentra en buen estado.
