Sánchez de Muniáin acusa al Gobierno de reducir las viviendas disponibles y generar inseguridad jurídica, mientras PSN, EH Bildu, Geroa Bai y Contigo-Zurekin defienden mantener la regulación.
UPN ha acusado al Gobierno de Navarra de haber hundido el mercado del alquiler con la declaración de zonas tensionadas y las últimas modificaciones de la legislación sobre vivienda. La formación regionalista ha defendido en el Parlamento foral la necesidad de dar marcha atrás en estas medidas, al considerar que están provocando una reducción de la oferta y mayores dificultades para encontrar un piso.
Sin embargo, la propuesta de UPN ha sido rechazada por PSN, EH Bildu, Geroa Bai y Contigo-Zurekin, que han defendido la intervención pública para limitar los precios. La iniciativa ha recibido el respaldo del PPN, Vox y la parlamentaria no adscrita, pero no ha conseguido salir adelante.
El parlamentario regionalista Juan Luis Sánchez de Muniáin ha asegurado que la desaparición de una parte importante de las viviendas disponibles para alquilar es ya "un hecho incontestable". Además, ha lanzado una dura crítica a las consecuencias de las medidas aprobadas por el Ejecutivo: "Los ricos encuentran alquiler algo más barato a costa de dejar fuera a los demás".
La moción de UPN solicitaba revocar la normativa sobre zonas de mercado residencial tensionado por los "efectos adversos" que, a juicio de los regionalistas, está provocando sobre la oferta de alquiler en Navarra.
También reclamaba revisar y promover, en su caso, la derogación de las modificaciones de la Ley Foral 10/2010 del derecho a la vivienda y de la Ley Foral 20/2022, que han establecido con carácter retroactivo un régimen de protección indefinida para determinadas viviendas de alquiler protegido.
Sánchez de Muniáin ha denunciado especialmente la inseguridad jurídica que, a su entender, están generando estas decisiones. Ha criticado "el abuso de la legislación de urgencia, decretos que un día caen y al otro día aparecen", una situación que considera perjudicial para la confianza de los propietarios.
"Cada vez hay menos viviendas disponibles porque han hundido el alquiler en Navarra", ha afirmado el representante de UPN, que también ha advertido de que "la retroactividad afecta a derechos adquiridos, lo que es algo prohibido por nuestro ordenamiento".
El parlamentario regionalista ha defendido que, si el objetivo de las medidas era facilitar el acceso a una vivienda y el resultado está siendo el contrario, el Gobierno debería rectificar. "Dar marcha atrás y modificar es la forma más coherente de cumplir el compromiso de mejorar el mercado de alquiler", ha señalado.
La propuesta ha contado con el apoyo del Partido Popular de Navarra. Su parlamentaria Maribel García Malo ha considerado "muy razonable" la iniciativa de UPN y ha reclamado al Gobierno que tenga "la valentía de rectificar" porque, a su juicio, sus políticas de vivienda no están funcionando.
"Después de ocho años gobernando, Navarra tiene más dificultades para acceder a una vivienda que nunca", ha denunciado García Malo. También ha reprochado al Ejecutivo que dedique muy poca atención al desarrollo urbanístico pendiente y ha insistido en la necesidad de aumentar la oferta, desarrollar suelo residencial y construir más viviendas.
Por parte de Vox, Emilio Jiménez ha responsabilizado al Gobierno socialista de haber convertido la vivienda en el principal problema de Navarra. Ha afirmado que la intervención del mercado, el control de precios y las zonas tensionadas han provocado que "la oferta de alquiler se ha desplomado de forma radical".
Jiménez ha pedido corregir "cuanto antes este desastre que han provocado", en lugar de mantener unas políticas que, según ha denunciado, han hundido la oferta de alquiler.
Frente a estas críticas, el socialista Kevin Lucero ha acusado a UPN de defender los intereses de los grandes propietarios. A su juicio, la moción demuestra las prioridades de la derecha navarra porque plantea eliminar límites al alquiler y permitir que determinadas viviendas protegidas dejen de estarlo.
"Tenemos a miles de familias en Navarra que no pueden pagar una vivienda y ustedes proponen eliminar los límites al alquiler", ha reprochado Lucero. El representante del PSN también ha defendido que el Gobierno está actuando con garantías jurídicas.
Desde EH Bildu, Mikel Zabaleta ha rechazado que haya que elegir entre construir más viviendas o intervenir el mercado. Ha sostenido que ambas medidas son necesarias y ha defendido que la cuestión no es si debe existir intervención pública, sino cómo se realiza y a quién beneficia.
Zabaleta ha anunciado además que su formación ha registrado una nueva moción para iniciar los estudios y el procedimiento legal que permitan declarar toda Navarra zona de mercado residencial tensionado. "El problema es general y la solución también tiene que ser integral y no parcial", ha argumentado.
La parlamentaria de Geroa Bai Itxaso Soto ha recordado que el Gobierno aprobó la declaración de zonas tensionadas en mayo de 2025 porque los precios de compra y alquiler eran, y siguen siendo, inviables para buena parte de la ciudadanía.
Soto ha reconocido que es necesario construir más viviendas y hacerlo a buen ritmo, pero ha defendido la limitación de los alquileres y el plan de 56 medidas que acompaña a esta regulación. Según ha afirmado, los precios se han contenido desde su implantación.
Finalmente, el parlamentario de Contigo-Zurekin Daniel López ha defendido que la prioridad de su formación ha sido frenar la subida de los precios y proteger a los inquilinos. Aunque también ha considerado necesario construir, ha insistido en que las zonas tensionadas se establecieron para limitar la escalada "abusiva" y "especulativa" de los alquileres.
