El Ayuntamiento de Huarte retomará en los próximos días el análisis del proyecto urbanístico del chalet de Orbaizeta, una iniciativa privada que podría dar lugar a la construcción de hasta 332 viviendas en una nueva zona residencial situada entre el río Arga y el centro comercial Itaroa.
El desarrollo, que lleva tiempo en estudio, ha vuelto a ganar protagonismo. En la última reunión municipal, el proyecto quedó pendiente de definir, aunque el equipo promotor ya había presentado cinco versiones distintas para su desarrollo.
Las alternativas oscilan entre 200 y 332 viviendas, con una distribución variada entre vivienda libre, protegida (VPT) y de protección oficial (VPO). Los planes difieren en la densidad edificatoria, la configuración de los bloques o el diseño de las parcelas, buscando un equilibrio entre crecimiento urbanístico y calidad de vida.
La primera propuesta contempla 218 viviendas (108 libres, 55 VPT y 55 VPO); la segunda baja a 200 viviendas (90 libres, 55 VPT y 55 VPO); la tercera sube a 276 viviendas (100 libres, 88 VPT y 88 VPO); la cuarta plantea 288 viviendas, con 100 libres (35%). La última versión conocida eleva la cifra a 332 viviendas, eliminando las libres e incrementando la proporción de protegidas: un 73% serían VPT y el resto VPO.
El nuevo barrio se ubicaría en un entorno natural, junto al río Arga y con vistas al centro comercial Itaroa, y se desarrollaría por fases, para adaptarse de forma progresiva a la demanda local. Además, el Ayuntamiento de Huarte podría disponer de viviendas reservadas a vecinos empadronados, con el fin de facilitar el acceso a un hogar asequible a la población joven.
