El
precio de la vivienda en alquiler subió un 1,5 % en Navarra durante el último trimestre, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en
9,3 euros mensuales.
En tasa interanual, la subida alcanza el 3,7 %, y recoge que
en Pamplona el precio se incrementó durante los últimos tres meses un 1,7 % hasta los 9,8 euros/m 2 . En Tudela, los alquileres se apreciaron un 5,8 % hasta los 7,6 euros/m2, mientras que en
Barañain se redujeron un 2%.
En la capital la mayor subida se dio en el
Casco Antiguo (7 %), seguido por
Iturrama (5 %),
Lezkairu (2,3 %) y
San Juan (1,1 %). Con la subida de este trimestre el Casco Antiguo se convierte en el más caro (10,7 euros/m2 ), seguido por Lezkairu (10,2 euros/m2 ) y San Juan (10 euros/m2).
El precio de la vivienda en alquiler cerró junio en 11,2 euros/m2,
un 4,8 % más que hace un año y cada vez más cerca del máximo histórico de septiembre de 2020, cuando la renta media era de 11,7 euros antes de la pandemia.
En el segundo trimestre la vivienda en alquiler se ha encarecido un 4,2 % y en el último mes un 1,6 %.
Para
Francisco Iñareta, portavoz del portal Idealista, esta subida es
fruto de la reducción de la oferta disponible y de unas "políticas de viviendas que, lejos de hacer aflorar nuevo producto en el mercado, han espantado a inversores y ahorradores, y reducido el parque inmobiliario".
A su juicio, la renovación, por el momento, hasta final de año de la
prohibición de actualizar las rentas por encima del 2 % está teniendo un "efecto demoledor en el mercado".
Según sus datos, a pesar del incremento de las rentas, en los mercados más tensionados los precios aún están por debajo de sus máximos históricos y es probable que se mantengan así.
