El precio de la vivienda en Navarra ha vuelto a subir en el segundo trimestre de 2026, según los últimos datos de Fotocasa. La vivienda de segunda mano ha registrado un incremento trimestral del 4,1% y una subida interanual del 12,5%, hasta situarse en 2.386 euros por metro cuadrado.
En Pamplona, el encarecimiento también ha continuado. El precio ha crecido un 1,7% respecto al trimestre anterior y un 7,3% en tasa interanual, con el metro cuadrado cerca de los 3.271 euros.
Estos datos han situado una vivienda estándar de 80 metros cuadrados por encima de los 260.000 euros en la capital navarra.
El incremento llega en un contexto marcado por las políticas de vivienda del Gobierno de María Chivite y de la consejera izquierdista Begoña Alfaro. El Ejecutivo foral y sus socios aplican medidas de intervención pública como la declaración de zonas tensionadas, los topes al alquiler, las prórrogas forzosas y el impulso de la vivienda protegida.
Los críticos con este modelo sostienen que estas medidas han agravado el problema. Según esa lectura, la intervención ha reducido la oferta de alquiler y ha llevado a algunos propietarios a retirar viviendas del mercado habitual.
En algunos trimestres, los contratos de alquiler en Pamplona han llegado a caer hasta un 17%. Parte de los propietarios, según estas críticas, han optado por el alquiler turístico, la venta o por mantener la vivienda vacía para evitar los controles.
La consejera Begoña Alfaro ha rechazado informes independientes que alertaban de la caída de la oferta y los ha calificado en declaraciones recientes de “manipulación”. Sin embargo, los datos oficiales del Observatorio de Vivienda y del Registro de Contratos de Alquiler han confirmado la tendencia de menos pisos disponibles y precios al alza.
