El PSIS prevé casi 100 hectáreas de desarrollo urbano, grandes zonas verdes, equipamientos públicos y nuevos enlaces con la PA-30 para mejorar la movilidad de todo el entorno.
La ampliación de Sarriguren permitirá levantar alrededor de 6.000 nuevas viviendas, de las que entre el 70% y el 80% serán protegidas en sus distintas modalidades. El desarrollo está incluido en el avance del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) presentado este 15 de septiembre de 2026 por el Gobierno de Navarra.
Una parte de esas viviendas quedará destinada al Ayuntamiento del Valle de Egüés, según ha explicado la presidenta del Gobierno foral, María Chivite, durante una presentación ante los medios realizada junto a las parcelas de Sarriguren afectadas por el proyecto.
El Ejecutivo ha enmarcado esta actuación en su estrategia para agilizar los planeamientos urbanísticos y disponer de suelo que permita construir vivienda asequible. Chivite ha señalado que el objetivo es responder a las necesidades y demandas existentes en materia residencial.
La previsión del Gobierno de Navarra es que la aprobación inicial del PSIS pueda producirse antes de que termine la actual legislatura. Los primeros movimientos de tierras, según los plazos manejados, podrían comenzar dentro de dos o tres años.
La presidenta ha visitado Sarriguren acompañada por el consejero de Cohesión Territorial, Óscar Chivite; el director general de Ordenación del Territorio, José Antonio Marcén; y el director del Servicio de Territorio y Paisaje, Rafa Araujo.
María Chivite ha defendido la necesidad de mantener la colaboración entre administraciones para hacer frente a la demanda de vivienda. El planteamiento, ha recalcado, pasa por configurar un desarrollo urbanístico compacto, sostenible y de calidad.
En este sentido, ha asegurado que las nuevas dotaciones y conexiones viarias deberán garantizar un desarrollo "sostenible humanamente y en términos urbanísticos", siguiendo la lógica de un continuo urbano con el Sarriguren actual.
La ampliación de Sarriguren se desarrollará además por fases. El propósito es que la construcción de las viviendas vaya acompañada progresivamente por los servicios públicos y equipamientos necesarios para atender a la nueva población.
El crecimiento previsto también avanzará de forma paralela a la mejora de las conexiones de movilidad. Según Chivite, las actuaciones permitirán ganar "fluidez y accesibilidad" tanto para los nuevos desarrollos como para los residentes actuales de Sarriguren.
La presidenta ha indicado que este PSIS se integra dentro de un proyecto de planificación comarcal de mayor alcance. En conjunto, este planteamiento permitirá alcanzar alrededor de 27.000 viviendas.
Por su parte, el consejero de Cohesión Territorial, Óscar Chivite, ha definido el avance del PSIS como "un proyecto sólido y ambicioso". Según ha explicado, es el resultado de dos años de trabajos y estudios destinados a analizar las necesidades de la población actual y de la futura.
El desarrollo urbanístico se plantea sobre una superficie aproximada de 98 hectáreas, a las que se sumarán alrededor de 30 hectáreas para nuevos viales. Sobre estos terrenos se distribuirán las 6.000 viviendas previstas, tanto protegidas como libres.
El proyecto reserva además unos 350.000 metros cuadrados para zonas verdes y espacios libres públicos. Otros 125.000 metros cuadrados estarán destinados a equipamientos de uso público.
Entre las dotaciones previstas aparecen terrenos para guardería, Educación Primaria y Secundaria, además de instalaciones relacionadas con la atención sanitaria, el deporte y el bienestar social. El planeamiento también incluye espacios destinados a actividades culturales y dotaciones polivalentes.
Uno de los elementos principales de la actuación será la movilidad. El PSIS contempla un nuevo enlace y acceso sur desde la PA-30 en Mutilva, otro acceso central desde la PA-30 en Mugartea y un tercer enlace y acceso norte desde la PA-30 en Olaz.
También se ha previsto actuar sobre la rotonda de Ripagaina y la rotonda de Olaz, además de ejecutar un vial de servicio en la PA-30. Algunas de estas actuaciones ya estaban contempladas previamente por el Gobierno de Navarra.
El nuevo entramado urbano incorporará igualmente itinerarios ciclables y peatonales dentro de la ampliación de Sarriguren. Estas conexiones formarán parte de la ordenación de las nuevas viviendas, equipamientos, zonas verdes y accesos proyectados en el Valle de Egüés.
