El terreno residencial, ubicado en el sector Gardachales de Tudela, forma parte de la liquidación de Reyal Urbis y estará en subasta hasta el 27 de mayo.
El suelo urbanizable en Tudela ha salido a subasta pública con un descuento del 81% sobre su valor inicial. El portal Escrapalia ha puesto a la venta más de 4.200 metros cuadrados de uso residencial por un precio de salida de 400.000 euros.
La operación forma parte de la liquidación de Reyal Urbis, que ha incluido varios activos inmobiliarios repartidos por España. En este caso, los terrenos están ubicados en el Sector Gardachales de Tudela y tenían una tasación previa de 2,2 millones de euros.
Los terrenos cuentan con una edificabilidad de 15.200 metros cuadrados y tienen aprobado su planeamiento y reparcelación. Además, ya están inscritos en el Registro de la Propiedad, lo que facilita su desarrollo urbanístico.
Para participar en la subasta, los interesados deben aportar un depósito de garantía cercano a 44.000 euros. Esta cantidad se devolverá a los participantes, excepto al adjudicatario final, ya que se descontará del precio de compra. El proceso permanecerá abierto hasta el 27 de mayo.
Esta subasta se enmarca en la venta de cinco activos procedentes de la liquidación de Reyal Urbis. Incluye suelo urbanizable en Tudela y en Las Palmas de Gran Canaria, así como terrenos rústicos en Albacete, Viladecans y Vega de Allá.
En total, se han puesto en el mercado más de 190.000 metros cuadrados con un precio conjunto de salida superior a 900.000 euros. Esta cifra supone un descuento del 91% respecto a la valoración inicial, que superaba los 8,5 millones de euros.
Muchos de estos activos salen a subasta por segunda vez tras haber quedado desiertos en convocatorias anteriores, lo que ha provocado una rebaja adicional en sus precios.
Desde abril de 2024, Escrapalia ha sacado a subasta un total de 177 activos inmobiliarios vinculados a este proceso de liquidación. En conjunto, estos bienes estaban valorados en más de 418 millones de euros dentro del plan de liquidación.
La situación se remonta al año 2013, cuando Reyal Urbis presentó concurso de acreedores tras no lograr un acuerdo de refinanciación. Posteriormente, en 2017, el juzgado decretó su liquidación y disolución.
La compañía había sido una de las grandes promotoras inmobiliarias en España tras su creación en 2007, fruto de la fusión entre Urbis y Construcciones Reyal, llegando a gestionar millones de metros cuadrados de suelo y una amplia cartera de activos en explotación.
