Un estudio inmobiliario analiza el precio medio de las viviendas a la venta en las principales capitales españolas.
La calle más cara de Pamplona para comprar un piso cambia de zona. Así lo explica Idealista -el portal inmobiliario- que, mediante el análisis de los pisos a la venta y en alquiler que se ofrecen a través de su página, ha elaborado un mapa con las calles más caras para comprar vivienda en todas las provincias españolas.
En esta ocasión, el centro de Pamplona recupera la 'honorífica' milla de oro, puesto que en el informe del año pasado le arrebató la avenida de Sancho el Fuerte.
De esta forma, podría parecer que la calle más cara de Pamplona es Carlos III, que ya fue milla de oro en el año 2021, pero no. Se trata de la Avenida Baja Navarra, donde el precio medio de una vivienda se sitúa en 486.500 euros.
Para evitar distorsiones en los datos, solamente se han tenido en cuenta aquellas calles que contaban con un mínimo de 20 anuncios. Por tanto, el estudio sólo muestra los precios medios de las calles, lo que no significa que sean las viviendas en venta más caras de cada mercado.
Esto explica de alguna forma que la mencionada 'milla de oro' no se encontrara en el centro de la ciudad el año pasado porque no había suficiente oferta de pisos a la venta como para ser tenida en cuenta en este estudio.
Eso explica también que el precio medio de la calle más cara el año pasado (Sancho El Fuerte) fuera de 390.000 euros, sensiblemente inferiores a los 486.500 euros de media a los que se vende este año una vivienda en Baja Navarra.
La explicación podría hallarse en la puesta en venta de chalets en la parte alta de Baja Navarra, así como de pisos de grandes dimensiones en la parte más cercana a Merindades y Príncipe de Viana.
El estudio de Idealista, que hace referencia a todas las provincias de España, sostiene que la calle más exclusiva para comprar vivienda se encuentra en la Costa del Sol y abarca toda la urbanización Coto Zagaleta, en el municipio de Benahavís, en Málaga.
En ella los propietarios piden una media de 12.304.091 euros a quien quiera comprar alguna de sus lujosas viviendas.
La medalla de plata de este exclusivo ranking se lo lleva el Paseo de la Marquesa Viuda Aldama, en La Moraleja madrileña, con un precio medio de 11.324.500 euros.
El tercer lugar lo ocupa la Urbanización Lomas Marbella Club, en la Costa del Sol, cuyas viviendas tienen un precio medio de 9.472.900 euros.
